Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 349, Aventura, FL 33180 con MLS-A12101185
2950 NE 188th Street 349, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios / 5.5 baños
- 2 pisos con suite conveniente en la planta baja
- 3381 pies cuadrados de espacio interior y terrazas expansivas
- Vistas al Intracoastal y amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia hermosa de 4 dormitorios y 5.5 baños con 3381 pies cuadrados de espacio interior y terrazas expansivas. Unidad de 2 pisos con una suite conveniente en la planta baja. Recientemente pintada y actualizada con pisos modernos y armarios empotrados personalizados. CONDICIÓN IMPROBABLE - vacía y lista para mudarse. Ubicada en el corazón de Aventura en este edificio costero más nuevo diseñado por el renombrado arquitecto Carlos Ott, ofreciendo vistas impresionantes al Intracoastal. A pocos minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, playas, escuelas de alta calificación y lugares de culto. Para los amantes de los barcos, hay remolques de barcos ubicados en el complejo y una marina a pocos pasos. Disfrute lo mejor de la vida en el sur de Florida con AMENIDADES ESTILO RESORT, incluyendo una piscina infinita frente al mar, gimnasio, 2 canchas de tenis, spa/sáuna, cine, valet, conserje/seguridad 24 horas y un paseo peatonal panorámico que rodea la península. Incluye 2 espacios de estacionamiento y 1 unidad de almacenamiento. Internet y cable incluidos en la HOA. **¡OPORTUNIDAD RARA QUE OFRECE VALOR EXCEPCIONAL!**
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 349, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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