Apartamento en venta en 2793 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12097993
2793 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al lago y al campo de golf
- Espacio habitable de 960 pies cuadrados
- Vestidor y dormitorio principal de gran tamaño
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta unidad tranquila de extremo en el 4.º piso con vistas espectaculares al lago y al campo de golf. Una hermosa iluminación natural y colores cálidos le dan la bienvenida en esta unidad de gran tamaño con 960 pies cuadrados de espacio habitable. El espacio adicional al lado de la sala puede usarse como comedor, zona de entretenimiento o oficina. Casa bien mantenida con lavadora y secadora internas, vestidor, dormitorio principal de gran tamaño y hermoso espacio habitable abierto. Área de almacenamiento asignada cerca de los ascensores. Techo 2026, sin evaluaciones especiales. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, el centro comercial Sawgrass y mucho más. Innumerables amenidades y actividades ofrecidas en esta comunidad 55+ con un clubhouse hermoso, golf, piscinas, tenis, racquetball, cine, gimnasio, billar y más. El vendedor está motivado y puede cerrar en cualquier momento. La Asociación de Condominios tiene requisitos específicos, consulte los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2793 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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