Terreno en venta en 0 Winterville Circle, North Port, FL 34288 con MLS-A12097995
0 Winterville Circle, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 0.25 acres en zona residencial de alta calidad
- Acceso cercano a servicios de emergencia y escuelas
- Ubicación en zona de inundación DNF sin humedales
- Zonificación residencial de baja densidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de 0.25 acres de primera calidad en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Winterville Cir (PID: 1147200006). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la Estación 8 de los Servicios de Bomberos y Emergencia Médica del Condado de Charlotte (aproximadamente 1.12 millas), a la Escuela Primaria Liberty (1.37 millas) y al Parque Atwater (1.89 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación DNF, sin humedales presentes, lo que permite una utilización completa del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado para uso residencial en North Port, la propiedad admite desarrollo residencial de baja densidad. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Winterville Circle, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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