Negocio (empresa) en venta en 3034 Johnson Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12098118

LO DESTACADO:

• Estación de gasolina cerrada que presenta una fuerte oportunidad de reurbanización
• Ubicación estratégica en una calle principal con alta visibilidad y tráfico anual de 32,500 vehículos
• Propiedad de 22,504 pies cuadrados con edificio de 1,590 pies cuadrados apto para tienda de conveniencia
• Equipamiento listo: 4 dispensadores Gilbarco Encore 700S y sistema POS almacenados y listos para instalar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estación de gasolina cerrada que presenta una fuerte oportunidad de reurbanización. No hay marca de combustible en la actualidad, lo que permite al propietario o operador rebrandear, introducir una marca de combustible importante o independiente, o explorar usos alternativos sujetos a aprobaciones. La propiedad está estratégicamente ubicada en una calle principal, ofreciendo excelente visibilidad, fuerte exposición de tráfico anual de 32,500 vehículos, y acceso y salida convenientes. Esta ubicación de alto perfil mejora la accesibilidad de los clientes y el potencial de marca. La zonificación es C-4. El sitio está ubicado directamente al otro lado de la calle de un centro comercial próspero orientado al comercio minorista y servicios. El sitio consiste en un lote de aproximadamente 22,504 pies cuadrados con aproximadamente 150 pies de frente en Johnson St. Edificio de aproximadamente 1,590 pies cuadrados, adecuado para una tienda de conveniencia, uso minorista o expansión potencial dependiendo de la zonificación y permisos. 3 x 10,000 galones estadounidenses. 4 dispensadores Gilbarco Encore 700S nuevos (bombas de combustible) y sistema POS actualmente almacenados en el almacén listos para la instalación. En general, este activo ofrece un gran potencial para un propietario-usuario o inversionista que busque reactivar una estación de combustible existente, rebrandearla o reurbanizar la propiedad en un corredor bien transitado con fundamentos sólidos.