Casa en venta en 3500 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26052024
3500 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote de golf de 24,724 pies cuadrados
- La propiedad ofrece vistas impresionantes de la cancha de golf desde casi todas las habitaciones
- La cocina gourmet ha sido remodelada con armarios personalizados y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad cuenta con un techo nuevo de 2024 y un sistema de aire acondicionado de 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una de las calles más pintorescas de Emerald Hills, esta excepcional residencia de una sola planta ocupa un raro entorno de cul-de-sac en una esquina en un lote de golf de tamaño sobredimensionado de 24,724 pies cuadrados con vistas impresionantes de la cancha de golf desde casi todas las habitaciones. Cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, áreas de estar formales y casuales amplias, pisos de mármol elegantes, y una cocina gourmet remodelada con armarios personalizados y electrodomésticos de alta calidad. El plano de la planta ha sido diseñado con cuidado para combinar elegancia atemporal con una vida cotidiana sin esfuerzo. El patio trasero privado ofrece una piscina brillante, un paisaje tropical exuberante, una cancha de baloncesto de medio tamaño y vistas panorámicas de la cancha de golf. Los puntos destacados incluyen un techo de 2024, un sistema de aire acondicionado de 2025, una entrada para vehículos extendida con aparcamiento amplio, y una ubicación excepcional en uno de los barrios más codiciados. Originalmente diseñado como un garaje para dos coches, este espacio ha sido transformado en una cómoda extensión de la casa con aire acondicionado, que cuenta con un gran despacho y un área de almacenamiento dedicada. Ideal para un despacho en casa, una sala de fitness, una sala de juegos o un salón de medios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 N 45th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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