Negocio (empresa) en venta en 3034 Johnson Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12098118

LO DESTACADO:

• Oportunidad de reurbanización de estación de gasolina cerrada.
• Ubicación estratégica en calle principal con alta visibilidad y tráfico AADT 32,500.
• Propiedad sin marca de combustible, permite rebranding o uso alternativo.
• Equipamiento listo: 4 dispensadores Gilbarco Encore 700S y sistema POS almacenados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estación de gasolina cerrada que presenta una fuerte oportunidad de reurbanización. No hay marca de combustible en la actualidad, lo que permite al propietario o operador rebrandear, introducir una bandera de combustible mayor o independiente, o explorar usos alternativos sujetos a aprobaciones. La propiedad está estratégicamente ubicada en una calle principal, ofreciendo excelente visibilidad, fuerte exposición de tráfico AADT 32,500 y acceso de entrada y salida conveniente. Esta ubicación de alto perfil mejora la accesibilidad del cliente y el potencial de marca. La zonificación es C-4. El sitio se encuentra directamente al otro lado de la calle de un centro comercial próspero orientado al comercio minorista y servicios. El sitio consiste en un lote de aproximadamente 22,504 pies cuadrados con aproximadamente 150 pies de frente en Johnson St. El edificio tiene aproximadamente 1,590 pies cuadrados, adecuado para una tienda de conveniencia, uso minorista o expansión potencial según la zonificación y los permisos. 3 x 10,000 UST. 4 dispensadores Gilbarco Encore 700S de nueva marca (bombas de combustible) y sistema POS actualmente almacenados en el almacén listos para la instalación. En general, este activo ofrece un potencial significativo para un propietario-usuario o inversionista que busque reactivar una estación de combustible existente, rebrandearla o redearrollar la propiedad en un corredor bien transitado con fundamentos sólidos.