Casa en venta en 2216 SW 62nd Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12098193

📍 2216 SW 62nd Avenue, Miami, FL 33155

$850,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,442 Sqft / 226.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños
  • Cuartos privados de suegro con entrada independiente
  • Estética fresca y moderna con acabados elegantes
  • Ubicación ideal cerca de Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa transformada con 5 dormitorios y 3 baños está situada en el muy deseado vecindario de West Miami. Reimaginada cuidadosamente en toda la propiedad, esta residencia lista para mudarse muestra una estética fresca y moderna con acabados elegantes, espacios de vida abiertos y luminosos, y un diseño espacioso y versátil. Los cuartos privados de suegro con entrada independiente ofrecen una flexibilidad excepcional para familiares extendidos, invitados o un uso potencial generador de ingresos. Cada detalle ha sido considerado cuidadosamente para crear una experiencia de vida cómoda y contemporánea. Idealmente ubicada cerca de Coral Gables con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa ofrece una combinación excepcional de estilo, versatilidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,442 Sqft / 226.87 m²
Área Construida: 2,526 Sqft / 234.67 m²
Área del lote: 5,680 Sqft / 527.69 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2216 SW 62nd Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL WAY PARK SEC B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL WAY PARK SEC B PB 11-41 LOT 4 BLK 7 PR ADD 2216 SW 62 AVE LOT SIZE 40.000 X 142 OR 16945-3707 0995 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040120100380
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 2216
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 58.9''
Longitud: W81° 42' 15.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098193 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098193
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