Terreno en venta en 0 Winterville Circle, North Port, FL 34288 con MLS-A12098205
0 Winterville Circle, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0.25 acres en North Port, Condado de Sarasota
- Ubicación en Winterville Cir con acceso cercano a servicios de emergencia y escuelas
- Zona de inundación X de bajo riesgo sin humedales
- Uso residencial de baja densidad, sin posibilidad de subarrendamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de 0.25 acres en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Winterville Cir (PID: 1147200021).
Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la Estación 8 de Bomberos y Servicios Médicos de Emergencia del Condado de Charlotte (aproximadamente 1.28 millas), a la Escuela Primaria Atwater (1.52 millas) y al Parque Atwater (1.70 millas).
El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización completa del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación.
Zonificado para uso residencial en North Port, la propiedad admite desarrollo residencial de baja densidad.
El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port.
La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador.
El subarrendamiento no está permitido.
Este lote no está disponible para alquiler ni arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Winterville Circle, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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