Casa adosada (townhouse) en venta en 3280 Gifford Lane 3280, Miami, FL 33133 con MLS-A12098334
3280 Gifford Lane 3280, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 2 pisos con portón y garaje para 1 coche en el muy solicitado vecindario Coconut Grove.
- Ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado de 2022 y techo nuevo (2026).
- Pisos de losa en la planta baja y laminado de aspecto madera en la planta superior.
- Suite principal con vestidor, baño en suite con dos lavabos, bañera independiente y ducha a pie.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ventanas y puertas de impacto! ¡Aire acondicionado de 2022! ¡Techo nuevo (2026)! ¡Patio trasero instalado en 2021. Casa adosada de 2 pisos con portón y garaje para 1 coche en el muy solicitado vecindario Coconut Grove. Idealmente ubicada a pocos bloques de CocoWalk, Peacock Park, el Parque Estatal Histórico The Barnacle, restaurantes, tiendas y un centro de tenis cercano. Cuenta con entrada de doble puerta, pisos de losa en la planta baja, persianas de plantación en toda la propiedad y laminado de aspecto madera en la planta superior. Todas las habitaciones están ubicadas en la segunda planta y ofrecen vestidores con estanterías incorporadas. La suite principal cuenta con baño en suite con dos lavabos, una bañera independiente y una ducha a pie. La cocina tiene vista a las áreas de comedor y familiar. Lavadora y secadora convenientemente ubicadas en la segunda planta. Las cuotas de la HOA cubren el seguro de responsabilidad civil y tormentas de viento para el exterior de la casa, poda limitada y pintura del exterior de la casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3280 Gifford Lane 3280, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
