Casa adosada (townhouse) en venta en 12286 NW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12098417

📍 12286 NW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33026

$424,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
  • Cocina y baño actualizados, techo nuevo y patio privado
  • Bajas cuotas de la asociación de propietarios, dos piscinas y canchas de tenis
  • Excelente ubicación: a minutos de tiendas, parques y autopista I‑75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse, casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en Flamingo Villas con portón. Esta encantadora casa cuenta con una cocina y baño actualizados, un techo más nuevo, un amplio diseño de 2 pisos y un patio privado. Disfrute de bajas cuotas de la asociación de propietarios, dos piscinas, canchas de tenis, área de juegos para niños y senderos para caminar. Si el mercado inmobiliario se trata de ubicación, ubicación, ubicación, esta es la mejor ubicación en Pembroke Pines: a solo 5‑10 minutos de tiendas y supermercados (Pembroke Lakes Mall, Trader Joe's, etc.), naturaleza y ocio (CB Smith Park), atención médica (Memorial West Hospital), excelentes escuelas y restaurantes (más de 50 restaurantes y cafeterías), y a 7 minutos de la autopista I‑75. Interior muy bien mantenido y una comunidad muy deseable en la ubicación ideal hacen de esta casa una visita obligada para usted.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,000.00
Precio original en que se listó: $424,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12286 NW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION SE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION SEVEN 107-37 B PT OF TRACT A DESC AS,COMM AT NW COR OF TR A,ELY 139.77,S 925.61, ELY 477.87,NELY 37,CONT NELY 32.33,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012080637

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 12286
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 8.3''
Longitud: W81° 41' 24.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098417 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098417
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