Apartamento en venta en 2650 S Course Drive 110, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12098484

📍 2650 S Course Drive 110, Pompano Beach, FL 33069

$265,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Palm Aire Condominium
  • Cocina de concepto abierto completamente remodelada con encimeras de mármol y gabinetes blancos
  • Pisos de losa en toda la propiedad de porcelana
  • Balcón con pantalla con acceso directo al jardín paisajístico y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños en Palm Aire Condominium. Bienvenida a esta unidad hermosa y deseable en la comunidad de Palm Aire Condominium. Esta unidad ofrece una cocina de concepto abierto completamente remodelada que incluye elegantes encimeras de mármol, gabinetes blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, con vistas a las amplias áreas de comedor y sala. El balcón con pantalla en el primer piso proporciona acceso directo al jardín paisajístico y a la piscina comunitaria, creando una experiencia de vida interior-exterior relajante. Pisos de losa en toda la propiedad de porcelana se extienden por toda la residencia, mientras que las ventanas de alto impacto en los dormitorios y la cocina brindan protección adicional y tranquilidad. Ubicado en una zona vibrante y en rápido desarrollo cerca de The Pomp, esta casa ofrece acceso conveniente a restaurantes, tiendas, golf, autopistas principales y las hermosas playas del sur de Florida. Las cuotas del condominio incluyen cable, agua y Wi-Fi, proporcionando valor y conveniencia adicionales. Los residentes de Palm Aire disfrutan de un estilo de vida de resort con una variedad de amenidades, incluyendo canchas de tenis, pickleball, baloncesto, piscinas, golf y más. ¡Una gran oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en el sur de Florida en una comunidad bien mantenida con una ubicación excelente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,900.00
Precio original en que se listó: $265,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,579.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 S Course Drive 110, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $922.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: NO 16 PALM-AIRE COUNTRY C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 16 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 4190/265
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204BF0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 5:23 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 10.4''
Longitud: W81° 50' 30.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098484 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098484
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