Casa en venta en 11941 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12098489
11941 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina remodelada con sistema de sal y ventilador controlado a distancia
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje de 2 coches con puerta de impacto
- Césped de bajo mantenimiento y terraza perfecta para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa con piscina, 3 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizada, ubicada en la muy solicitada comunidad Pembroke Lakes, amada y mantenida por sus propietarios. Ambos baños fueron mejorados en 2022, y la cocina de concepto abierto cuenta con una isla personalizada. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad. Lo mejor de todo, la casa cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad (2021) para protección y verdadera tranquilidad. Salga al exterior y disfrute de su retiro privado con cercado en el patio trasero. La piscina 18x32 fue remodelada en 2016 con pisos de travertino, pisos de vidrio, un sistema de sal, calentador de gas, fuente de agua y un ventilador de patio controlado a distancia. El césped de bajo mantenimiento (2024) rodea la piscina y el patio lateral, un baño de cabaña ofrece fácil acceso a la piscina, y la terraza es perfecta para entretenerse, hacer barbacoas o relajarse bajo el sol de South Florida. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para 2 coches de gran tamaño, algo raro en el vecindario, con puerta de garage de impacto, amplio estacionamiento en el camino de entrada y un cobertizo aislado 12x8 con aire acondicionado (2022). Las actualizaciones incluyen un nuevo aire acondicionado (2019), calentador de agua (2021) y lavavajillas, triturador y lavadora/secadora (2026). El vecindario ofrece escuelas altamente calificadas y fácil acceso a Pembroke Gardens, el centro comercial Pembroke Lakes Mall, el parque CB Smith, el hospital Memorial, el golf y la I-75. El orgullo de la propiedad brilla en toda esta casa lista para mudarse. ¡Programa tu visita privada hoy! Una foto ha sido mejorada para ilustrar el potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11941 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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