Apartamento en venta en 250 Sunny Isles Boulevard 3-PH5, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12098518

📍 250 Sunny Isles Boulevard 3-PH5, Sunny Isles Beach, FL 33160

$990,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,489 Sqft / 138.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Vistas panorámicas al océano, Intracoastal y al atardecer
  • Propiedad llave en mano, amueblada y totalmente equipada
  • Amenidades estilo resort con piscina frente al agua y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un impresionante ático amueblado de 3 dormitorios, 2 baños en St. Tropez, Sunny Isles Beach, que ofrece una de las mejores exposiciones en la Torre 3. Esta línea deseable presenta vistas abiertas y sin obstrucciones, además de vistas directas al océano, Intracoastal y al atardecer. La residencia cuenta con techos altos, ventanas tintadas de suelo a techo, pisos de losa de porcelana blanca, una cocina abierta con gabinetes de caoba y electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid, y balcones espaciosos con vistas panorámicas. Es una propiedad llave en mano, vendida amueblada y totalmente equipada con todo lo necesario para ocupación inmediata o alquiler. Lista para mudanza y alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. St. Tropez ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una terraza de piscina frente al agua, centro de fitness, servicios de conserje y servicio de transporte gratuito al club de playa privado con sillas, sombrillas y toallas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $664.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,489 Sqft / 138.33 m²
Área Construida: 1,489 Sqft / 138.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,428.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 Sunny Isles Boulevard 3-PH5, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY III (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY III CONDO UNIT 3-PH5 UNDIV 0.8948% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27838-3336
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140410830

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Broker One
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 3-PH5
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.9''
Longitud: W81° 52' 31.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098518 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098518
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