Casa en venta en 4517 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12098527

📍 4517 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,438 Sqft / 133.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidores en ambos dormitorios
  • Comunidad 55+ con piscina, club, shuffleboard y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad 55+ de Mainlands Section 4. Diseñada para una vida cómoda en Florida, esta casa ofrece un plano espacioso con pisos de losa en todas las áreas principales, vestidores en ambos dormitorios y un baño principal. La habitación de Florida cerrada añade valioso espacio habitable y ofrece un área versátil para disfrutar de su café matutino, relajarse con un buen libro o reunirse con amigos y familiares. Una sala de lavandería dedicada con lavadora y secadora de tamaño completo añade conveniencia diaria, mientras que canaletas, toldos contra huracanes y un pequeño patio trasero proporcionan características prácticas adicionales. El techo y el aire acondicionado tienen aproximadamente 6 años. Disfrute de un estilo de vida comunitario con la piscina, el club, el shuffleboard y el área de barbacoa a solo una corta distancia de la casa. Comunidad amigable con mascotas. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y la Florida Turnpike, esta casa ofrece un lugar cómodo para instalarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. ¡Venga a ver si esta podría ser la casa que ha estado buscando!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área Construida: 1,614 Sqft / 149.95 m²
Área del lote: 4,401 Sqft / 408.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4517 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Pista de juego de tejo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAINLANDS OF TAMARAC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 4-A 66-11 B LOT 11 BLK 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113081060
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 4517
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 54.9''
Longitud: W81° 47' 4.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098527 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098527
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