Casa en venta en 441 E Evanston Circle, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12098595

📍 441 E Evanston Circle, Fort Lauderdale, FL 33312

$540,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,438 Sqft / 133.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente renovada
  • Amplio terreno de 11,610 pies cuadrados
  • Ventanas de impacto para huracanes
  • Techo instalado en 2023 y sistema de aire acondicionado reemplazado en 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente sin HOA y completamente renovada, ofreciendo actualizaciones modernas, amplio espacio habitable y un terreno enorme de 11,610 pies cuadrados con mucho espacio para crear su propio oasis al aire libre. La casa ha sido cuidadosamente actualizada en toda la propiedad, incluyendo una cocina y baños remodelados, nuevos pisos de losa y numerosas mejoras adicionales. El techo fue instalado en 2023, y el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2024. Las ventanas de impacto para huracanes brindan protección adicional y tranquilidad. El amplio terreno ofrece excelente potencial para agregar una piscina y personalizar el espacio al aire libre según su estilo de vida. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, escuelas y comodidades cotidianas. La propiedad ofrece más espacio y potencial de lo que la descripción puede sugerir; venga a verla en persona y aprecie todo lo que esta casa tiene para ofrecer. KARIMA 786 393 0504

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área Construida: 1,875 Sqft / 174.19 m²
Área del lote: 11,610 Sqft / 1078.60 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 441 E Evanston Circle, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SECTION 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SECTION 2 29-2 B LOT 8 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207021380
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westwood Heights
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:43 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Evanston
Número de Calle: 441
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 58.3''
Longitud: W81° 48' 28.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098595 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098595
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