Terreno en venta en N/A N/a Winterville Circle, North Port, FL 34288 con MLS-A12098645
N/A N/a Winterville Circle, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno residencial de 0.23 acres en North Port, Sarasota County
- Ubicado en zona de inundación X, sin humedales y sin requisitos de amortiguación ambiental
- Zonificación para uso residencial de baja densidad en la Ciudad de North Port
- Disponible para visita guiada por sí mismo, sin posibilidad de subarrendar ni alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial de 0.23 acres en North Port, Sarasota County, ubicado en Winterville Cir (PID: 1147200018). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a las amenidades locales. El terreno está ubicado en la zona de inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 años y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite una utilización completa del terreno sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado para uso residencial en la Ciudad de North Port, la propiedad admite desarrollo residencial de baja densidad. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. No se permite subarrendar. Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad N/A N/a Winterville Circle, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
