Casa en venta en 9791 SW 132nd Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A12098773
9791 SW 132nd Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso en la zona deseada de Falls.
- Amplio lote de 18,600 pies cuadrados.
- 3 dormitorios, 2 baños, sala de estudio/oficina.
- Piscina con terraza cubierta y cocina al aire libre incorporada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de un solo piso bellamente mantenida en la codiciada zona de Falls, ubicada en un amplio lote de 18,600 pies cuadrados. Esta residencia de 3 dormitorios, 2 baños, sala de estudio/oficina cuenta con 2,495 pies cuadrados de área habitable y 3,617 pies cuadrados de espacio real, interiores actualizados, pisos de madera, cocina actualizada y baño remodelado. La amplia suite principal incluye un baño privado y vestidor. El patio trasero es un sueño para los anfitriones, con una piscina reluciente, una gran terraza cubierta y una cocina al aire libre incorporada con parrilla y almacenamiento. Disfrute de un espacio abierto mantenido por el condado detrás de la propiedad. Un garaje para 2 autos y una entrada circular añaden comodidad. Idealmente ubicada a menos de una milla de The Falls, con tiendas, restaurantes, cine, gimnasio y servicios cotidianos cercanos. Cerca de US-1, Florida Turnpike y Don Shula Hwy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9791 SW 132nd Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
