Dúplex en venta en 2300 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12098847
2300 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex con 3 unidades alquiladas
- Totalmente renovada con ventanas de impacto
- Ubicación privilegiada cerca de I-95, aeropuerto y playa
- Oportunidad de inversión llave en mano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión llave en mano en el deseado vecindario River Oaks de Fort Lauderdale! Este dúplex está configurado y alquilado actualmente como 3 unidades, ofreciendo una configuración flexible tanto para inversores como para propietarios ocupantes. Viva en una unidad y deje que las otras ayuden a compensar sus gastos, o alquile todas y deje que la propiedad trabaje para usted. Totalmente renovada con ventanas de impacto en toda la propiedad, la propiedad está lista para alquilar y a minutos de la I-95, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el centro, y la playa. Ingresos desde el primer día en una ubicación privilegiada. ¡Esta no durará!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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