Casa en venta en 7980 SW 108th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12099103
7980 SW 108th Street, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Killian Green Estates
- 4 habitaciones y 3 baños con suite principal amplia y vestidor
- Lote de 0.36 acres con palmeras reales y espacio para piscina
- Sistema eléctrico de 300 amperios, chimenea de ladrillo y seguridad con 16 cámaras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia bellamente renovada en el muy solicitado vecindario Killian Green Estates. Situada en un amplio lote de 0.36 acres bordeado de majestuosas palmeras reales, esta casa de 4 habitaciones y 3 baños ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida del sur de Florida. Con 2,634 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, la casa le da la bienvenida con interiores luminosos y abiertos, amplias áreas de estar y comedor, y un flujo interior-exterior sin fisuras ideal para entretener. La cocina inspirada en chefs con cuarzo es el corazón de la casa, ofreciendo acabados modernos, amplio espacio de encimera y un ambiente cálido para reuniones familiares y de invitados. La amplia suite principal sirve como un retiro privado completo con un vestidor y dos armarios adicionales, ofreciendo un almacenamiento y funcionalidad excepcionales. Las habitaciones adicionales son de tamaño generoso e ideales para familia, invitados o una oficina en casa. Salga al oasis tropical de su patio trasero con espacio para crear la piscina y el área de entretenimiento al aire libre de sus sueños. Ubicada en una de las áreas más deseables de Miami, esta casa ofrece tranquilidad mientras permanece a solo minutos de escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes, principales autopistas y todo lo que Pinecrest y Kendall tienen para ofrecer. Una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse en un gran lote en un vecindario establecido y arbolado conocido por su encanto y conveniencia. Experimente comodidad atemporal, privacidad y lo mejor de la vida en Miami en esta propiedad excepcional. Lo que hace que esta casa sea realmente especial: ubicación privilegiada en una calle de bajo tráfico con fácil acceso a autopistas y caminos laterales tranquilos para evitar la US-1. Situada en una comunidad encantadora de calles bordeadas de robles y lotes de tamaño de finca que van desde 0.36 hasta 1 acre. Rodeada de belleza natural, visitas frecuentes de aves nativas crean un entorno pacífico, casi de santuario. Nuevo techo de metal con costura vertical (2022) combina durabilidad con estilo. Disfrute de un vecindario familiar y establecido donde los niños todavía juegan afuera y los vecinos se conocen. Las mejoras clave incluyen un sistema eléctrico de 300 amperios, preparado para vehículos eléctricos y a prueba de futuro, una chimenea de ladrillo real con un tocador de madera de granero recuperada de 8 pies, protección contra sobretensiones en toda la casa y una configuración lista para generador con enchufe y corte de seguridad. La seguridad integral incluye un sistema Lorex de 16 cámaras con dos DVR, sistemas de alarma duales (DSC cableado y SimpliSafe celular/Wi-Fi) y cobertura completa de todos los puntos de entrada, buzón y detectores. Espacio para crecer: disfrute de la flexibilidad de un amplio lote de esquina con recuos adicionales, ideal para entretener o expandir en el futuro. Posibilidad de agregar una suite para familiares, una cabaña o almacenamiento adicional. La propiedad incluye planos arquitectónicos diseñados profesionalmente y fotografías para total transparencia. Todas las renovaciones se realizaron con permisos y están 100% a la altura de los códigos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7980 SW 108th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
