Apartamento en venta en 1180 N Federal Highway 804, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12099135
1180 N Federal Highway 804, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo junto al agua en Fort Lauderdale
- Piscina estilo resort y centro de fitness de última generación
- Terraza privada con vistas y espacios interiores amplios
- Acceso conveniente a Las Olas Boulevard y la Playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia elevada de vida junto al agua en RIVA, una de las residencias de lujo principales de Fort Lauderdale. Este condominio bellamente diseñado ofrece una mezcla sofisticada de acabados modernos, interiores espaciosos y un estilo de vida sin esfuerzo entre interior y exterior. Ventanas expansivas llenan la residencia con luz natural, mientras que la terraza privada proporciona el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Sur de Florida. RIVA ofrece una colección excepcional de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina junto al agua, un centro de fitness de última generación, spa, salas de tratamiento privadas, suites de invitados, espacios de club y entretenimiento, y áreas comunes bellamente diseñadas. Idealmente ubicado a lo largo del Río Medio, los residentes disfrutan de un acceso conveniente a Las Olas Boulevard, la Playa de Fort Lauderdale, restaurantes, compras y entretenimiento. La residencia incluye una unidad de almacenamiento privada y dos espacios de estacionamiento, ofreciendo una conveniencia adicional y un almacenamiento adicional valioso. Disfruta de la privacidad y las amenidades de un edificio de lujo junto al agua mientras permaneces a minutos de todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Una oportunidad excepcional para experimentar la vida de lujo junto al agua en el corazón de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1180 N Federal Highway 804, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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