Casa en venta en 1612 NW 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12099155
1612 NW 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2.5 baños, completamente amueblada y generando ingresos
- Operación exitosa como alquiler vacacional con historial sólido
- Piscina privada, patio amplio y patio cercado para entretenimiento
- Situada cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa completamente amueblada y ya generando ingresos, esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2.5 baños, mantenida con gran cuidado, ofrece una oportunidad única tanto para inversores como para propietarios ocupantes. Actualmente opera como un exitoso alquiler vacacional con un historial de alquiler sólido, la propiedad está posicionada para que un nuevo propietario entre y continúe operando un negocio de alquiler a corto plazo establecido desde el primer día. En el interior, un diseño de concepto abierto, acabados actualizados y muebles elegantes crean un espacio de vida brillante e invitador. En el exterior, disfrute de una piscina privada, un patio espacioso y un patio cercado generoso, creando la configuración ideal para entretener, relajarse o recibir huéspedes de vacaciones. La casa también cuenta con un carport adjunto y se ofrece completamente amueblada para una transición fácil y lista para usar. Para los inversores, esta es una oportunidad de adquirir una propiedad que ya genera ingresos sin comenzar desde cero. Para un comprador primerizo o residente principal, muchas de las actualizaciones principales ya se han completado, haciendo de esta casa una vivienda lista para mudarse con la flexibilidad adicional de ingresos por alquiler futuros. Situada convenientemente cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y autopistas principales, esta propiedad ofrece una combinación atractiva de estilo de vida, flexibilidad y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1612 NW 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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