Casa en venta en 19360 SW 115th Avenue, Miami, FL 33157 con MLS-A12099204
19360 SW 115th Avenue, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Sin HOA en un barrio familiar tranquilo
- Amplio patio trasero totalmente cercado con árboles frutales maduros
- Mejoras mecánicas recientes: techo nuevo, aire acondicionado nuevo y compresor, calentador de agua nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, escondida en un barrio tranquilo y orientado a la familia sin HOA, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad suburbana y conveniencia urbana. La tranquilidad viene incluida con mejoras mecánicas importantes ya completadas, incluyendo un techo nuevo (de 5 años), un aire acondicionado y compresor nuevos (de 2 años) y un calentador de agua nuevo. El amplio patio trasero totalmente cercado es un paraíso para los amantes del aire libre, con árboles frutales maduros (mango, aguacate y loquat), dos cobertizos de almacenamiento/trabajo grandes, un canil cubierto y cercado para perros y un generador portátil. El interior está excepcionalmente limpio y sirve como el lienzo perfecto para un comprador que busca personalizar su espacio soñado o agregar equidad instantánea. Ubicación excelente a solo minutos de la Autopista Florida y la US-1, ofreciendo un desplazamiento sin esfuerzo. Disfruta de acceso rápido al transporte público local, escuelas de la zona con alta calificación y una variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento cercanas. Programa tu visita hoy y haz realidad tu visión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19360 SW 115th Avenue, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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