Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 1710, Aventura, FL 33160 con MLS-A12099225
2000 Island Boulevard 1710, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios con amplios espacios
- Dormitorios situados en lados opuestos para mayor privacidad
- Dos balcones privados y vistas abiertas
- Preparada con pintura nueva y luminarias reemplazadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 1710 en 2000 Williams Island presenta un plano de dos dormitorios excepcionalmente amplio, con los dormitorios ubicados en lados opuestos de la residencia para mayor privacidad. Amplias áreas de estar, abundante luz natural, dos balcones privados y hermosas vistas abiertas crean un entorno cómodo y pacífico en toda la casa. La residencia ha sido cuidadosamente preparada para el mercado, incluyendo pintura nueva en toda la propiedad, reemplazo de todas las luminarias en el apartamento y servicio profesional de la mayoría de los electrodomésticos, dejando la casa en excelente estado y lista para recibir a su próximo propietario. Williams Island ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad que es difícil de replicar en Aventura. Esta exclusiva comunidad con portón junto al agua es conocida por sus hermosos terrenos ajardinados y estilo de vida de club privado, con una marina, amplias instalaciones de tenis, pickleball y pádel, spa y centro de fitness, piscinas, restaurantes, senderos para caminar, seguridad las 24 horas, conserje y servicios de conserjería. Todo esto mientras está a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, las playas, la gastronomía y todo lo que Aventura tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 1710, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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