Apartamento en venta en 2900 N Pine Island Road 209, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12099329

📍 2900 N Pine Island Road 209, Sunrise, FL 33322

$100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor
  • Vistas al jardín y al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVE EL ESTILO DE VIDA DE RESORT 55+ EN ESTA RESIDENCIA PRISTINA Y ESTÉTICAMENTE ACTUALIZADA DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS. DESDE EL MOMENTO EN QUE ENTRES EN ESTE CONDOMINIO EXTRAORDINARIAMENTE ATRACTIVO, AMARÁS LA ATMÓSFERA BRILLANTE Y AIREADA CREADA POR MUCHAS VENTANAS QUE BIENVENEN UNA EXTENSIVA LUZ NATURAL. EL INTERIOR IMACULADO PRESENTA PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, VESTIDOR, UNA COCINA PARCIALMENTE ABIERTA Y SE ABRE HACIA UN TRANQUILO JARDÍN Y VISTAS AL CANAL. UBICADA EN UN EDIFICIO BIEN MANTENIDO CON ASCENSOR Y SERVICIOS DE LAVANDERÍA. COMO RESIDENTE, DISFRUTARÁS DE AMENIDADES INIGUALABLES QUE INCLUYEN UN CLUBHOUSE GRANDE, PISCINA INTERIOR, GIMNASIO, SAUNA, BILAR, CINE, CANCHAS DE TENIS Y MUCHOS MÁS. PERFECTAMENTE POSICIONADA PARA LA CONVENIENCIA, ESTÁS A SOLO MINUTOS DE LAS COMPRAS DIARIAS (WALMART/HOME DEPOT), RESTAURANTES CASUALES Y DE LUJO, Y A UN BREVE VIAJE EN AUTO AL CENTRO COMERCIAL SAWGRASS, ENTRETENIMIENTO, LA PLAYA Y EL AEROPUERTO DE FORT LAUDERDALE. DISFRUTA DE UNA MOVIMIENTO SIN PREOCUPACIONES CON EL COBRO ESPECIAL PAGADO EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR EN EL CIERRE. ESTE CONDOMINIO BIEN REMODELADA ESTÁ PRECIADO MENOS QUE CUALQUIER OTRO UNIDAD ACTUALIZADA DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS EN SUNRISE LAKES, POR LO QUE SE CONVIERTE EN EL TRATO INIGUALABLE QUE HAS ESTADO ESPERANDO... PERO ESTA JEME NO DURARÁ LARGO TIEMPO, ASÍ QUE PROGRAMA TU VISITA HOY.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 N Pine Island Road 209, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $652.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 63 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 63 CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 6030/818
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129AD0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 2:38 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2900
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.5''
Longitud: W81° 43' 58.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099329 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099329
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