Casa en venta en 1400 NE 104 Street Miami Shores FL, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12099330

📍 1400 NE 104 Street Miami Shores FL, Miami Shores, FL 33138

$1,499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,169 Sqft / 201.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Shores
  • Ventanas de impacto y garaje para 1 coche
  • Dos amplias salas de estar, comedor acogedor y cocina luminosa
  • Sala Florida con barra incorporada y vistas a la zona de descanso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa encantadora de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Miami Shores, a pocos minutos de la bahía Biscayne. Ofrece una maravillosa combinación de carácter, comodidad y funcionalidad. La casa cuenta con ventanas de impacto, garaje para 1 coche, dos amplias áreas de estar, un comedor acogedor y una cocina luminosa con vistas a una sala Florida única con barra incorporada, un ambiente invitador para el café de la mañana, tardes relajadas o para entretener a invitados. La cocina dispone de electrodomésticos KitchenAid, horno a gas y placa de cocción. A/C central. La secadora de ropa, la estufa y la placa de cocción son a gas (propano). Disfrute del encanto y la tranquilidad de Miami Shores, con acceso conveniente a algunos de los destinos más buscados de Miami, incluidos Aventura, el Distrito MiMo, Wynwood, Downtown Miami, Brickell y Miami Beach. Las mejoras recientes incluyen encapsulación de espacio de deslizamiento (2026), servicio de pozo séptico (2026), limpieza a presión del techo (2026) y poda de gran árbol de mango (2026). Listo para mudanza y situado idealmente para disfrutar de todo lo que Miami Shores tiene para ofrecer. El propietario de la propiedad es el agente inmobiliario con licencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $691.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,169 Sqft / 201.51 m²
Área Construida: 2,451 Sqft / 227.71 m²
Área del lote: 8,850 Sqft / 822.19 m²
Dimensiones del lote e información: 8,850 SF
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 NE 104 Street Miami Shores FL, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Campo de Golf, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RIVER BAY PARK ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER BAY PARK ADDN PB 40-72 LOT 6 BLK 4 LOT SIZE 75.000 X 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1122320320270
Zonificación: 1100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 12:48 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Waterfront Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 104 Street Miami
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: FL
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 14.9''
Longitud: W81° 49' 51''
Sufijo de la dirección: Shores
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099330 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099330
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