Casa en venta en 797 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12099343

📍 797 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141

$2,999,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,531 Sqft / 235.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el campo de golf con vista al fairway
  • Piscina con spa adjunto y terraza cubierta amplia
  • Cocina elegante con electrodomésticos integrados y refrigeración de vinos
  • Entrada con portón que garantiza privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente diseñada y actualizada residencia en el campo de golf en Normandy Shores, mezclando interiores refinados con vida al aire libre excepcional. Con vista al fairway, el retiro privado en el patio trasero presenta una piscina con spa adjunto, exuberante paisajismo y una terraza cubierta amplia con cocina de verano, asientos de bar y barbacoa de mampostería. Los interiores llenos de luz exhiben techos en bandeja, iluminación empotrada y una cocina elegante con electrodomésticos integrados y refrigeración de vinos. Una entrada con portón mejora la privacidad y crea una llegada atractiva. Disfruta del estilo de vida de Normandy Shores con tenis, pickleball y golf cercanos, además de fácil acceso a las playas, restaurantes y tiendas de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,000.00
Precio original en que se listó: $2,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,184.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,531 Sqft / 235.14 m²
Área Construida: 2,960 Sqft / 274.99 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 797 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: NORMANDY GOLF COURSE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORMANDY GOLF COURSE SUB LOT 8 BLK 49 PB 44-62 LOT SIZE 60.000 X 120 73R-200061
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030070350
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: GuildStone Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shore
Número de Calle: 797
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 19''
Longitud: W81° 51' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099343 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099343
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