Apartamento en venta en 300 Collins Avenue PH2, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12099726
300 Collins Avenue PH2, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 19 unidades exclusivas en el corazón de South of Fifth
- Penthouse con sensación de casa, techos altos y terraza de 15 pies
- 27 pies de sala amplia, pisos de losa y cocina con horno a gas
- Tres balcones, incluido uno privado para la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en el corazón de South of Fifth, 300 Collins ofrece una experiencia de vida boutique moderna con solo 19 unidades exclusivas, a pocos pasos de la playa y de los mejores restaurantes de la zona. El renombrado diseñador Thomas Juul-Hansen ha creado esta impresionante propiedad, seleccionando acabados y accesorios de primera calidad en toda la propiedad. Este penthouse excepcional, con la sensación de una casa, cuenta con techos altos, una terraza de 15 pies, una amplia sala de 27 pies, cocina con horno a gas, pisos de losa de roble blanco y una generosa lavandería. La residencia incluye tres balcones: el más grande junto a la sala y la cocina, un balcón privado para la suite principal y un balcón orientado al oeste para las habitaciones de invitados. Muebles disponibles para compra.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Collins Avenue PH2, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
