Apartamento en venta en 1100 West Avenue 926, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12099752

📍 1100 West Avenue 926, Miami Beach, FL 33139

$899,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 2 baños
  • Vistas espectaculares al agua de Biscayne Bay y al horizonte de Miami
  • Piscina de servicio completo con vistas al mar
  • Ubicación céntrica, a pocos minutos de la playa y de atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Stunning 2-bedroom, 2-bath residence at the Mondrian South Beach featuring spectacular water views of Biscayne Bay and the magnificent Miami skyline. Sunny and bright with a private balcony, stylish new furnishings, and an open, airy floor plan.Enjoy resort-style living with an ultra-modern lobby, bayfront fitness center, spa, restaurant, and spectacular full-service pool overlooking Biscayne Bay and the Miami skyline. Ideally located in the heart of Miami Beach, just moments from the beach, Lincoln Road, Sunset Harbour, Whole Foods, Starbucks, and some of Miami's best dining and nightlife.Perfect as a vacation home or investment property, this residence offers flexible rental options and exceptional income potential. Enjoy breathtaking sunsets, incredible water views, and the best of the Miami Beach lifestyle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $826.28
Ver más unidades mismo edificio: Mondrian en 1100 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,503.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue 926, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1100 WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 WEST CONDO UNIT 926 UNDIV 0.4327% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25780-0498 COC 26049-2889/26097-4177 1107 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033343110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 926
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 55''
Longitud: W81° 51' 26''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099752 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099752
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