Apartamento en venta en 5555 Collins Avenue 17J, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12099757
5555 Collins Avenue 17J, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situada en el icónico 5555 Collins con vistas perfectamente centradas y sin obstrucciones al océano.
- Plano con 1 dormitorio, 2 baños completos y una cama Murphy flexible para invitados.
- Amplio balcón de longitud completa que abarca toda la unidad, ideal para cenar al aire libre.
- Diseño minimalista y alto techo que maximiza la luz natural y las vistas panorámicas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el icónico 5555 Collins, esta impresionante residencia frente al océano captura vistas perfectamente centradas y sin obstrucciones que se extienden sin fin a lo largo del horizonte, llenando la casa con luz natural desde el amanecer hasta el atardecer. Diseñada pensando tanto en estilo como en versatilidad, el plano cuenta con 1 dormitorio y 2 baños completos, junto con una área flexible de cama Murphy que puede cerrarse con una puerta corrediza, creando un cómodo segundo espacio de descanso ideal para invitados. El interior muestra una estética costera brillante con acabados blancos nítidos, complementado por sutiles acentos de concreto expuesto que introducen un toque arquitectónico moderno mientras mantienen una sensación cálida y acogedora. Altos techos y un diseño de concepto abierto pensado mejoran la sensación de espacio, permitiendo que las impresionantes vistas al océano permanezcan como punto focal desde múltiples puntos de vista en toda la casa. La vida interior-exterior sin fisuras se logra mediante tres juegos de puertas corredizas de vidrio que conducen a un amplio balcón de longitud completa que abarca toda la unidad, perfecto para cenar al aire libre, relajarse o disfrutar de la brisa marina. Con su diseño limpio y minimalista y una planta orientada a maximizar la luz y las vistas, esta residencia ofrece una experiencia de vida frente al mar verdaderamente elevada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5555 Collins Avenue 17J, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
