Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3705, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12099765

📍 1830 S Ocean Drive 3705, Hallandale Beach, FL 33009

$659,000.00
1 Dorm.
1 Baños
811 Sqft / 75.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Exposición al noreste con vistas impresionantes al océano e Intracoastal
  • Cocina de estilo europeo con electrodomésticos KitchenAid y acabados modernos
  • Amenidades de resort: tres piscinas climatizadas, centro de fitness de última generación y spa de 5,000 pies cuadrados
  • Oportunidad de inversión: alquileres de 30 días permitidos hasta 12 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experiencia de vida lujosa en la costa en este hermoso Estudio + Cuarto, ahora configurado como una unidad de una habitación, con exposición al noreste deseable y vistas impresionantes al océano e Intracoastal. La cocina de estilo europeo ofrece electrodomésticos KitchenAid y acabados modernos. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen conserje 24 horas, valet, seguridad, tres piscinas climatizadas, centro de fitness de última generación, spa de 5,000 pies cuadrados y bar junto a la piscina. Excelente oportunidad de inversión con alquileres de 30 días permitidos hasta 12 veces al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00
Precio original en que se listó: $659,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $812.57
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 811 Sqft / 75.34 m²
Área Construida: 811 Sqft / 75.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente al canal, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 51
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,901.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3705, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,057.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3705 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 6:44 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 12:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gofman Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 3705
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099765 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099765
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