Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 616, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12099974

📍 2500 Parkview Drive 616, Hallandale Beach, FL 33009

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado Condominio Olympus de Three Islands
  • Suite principal remodelada con vestidor y baño en suite
  • Balcón privado con hermosas vistas a la marina y al agua
  • Amenidades de resort: 2 piscinas climatizadas, gimnasio de última generación, canchas de tenis, marina, área de barbacoa, sauna, valet, estacionamiento cubierto y seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado Condominio Olympus de Three Islands. Esta unidad luminosa presenta un diseño abierto, espacios amplios de sala y comedor, y un balcón privado con hermosas vistas a la marina y al agua. Cocina y suite principal remodeladas, mientras que la suite principal espaciosa incluye un vestidor y baño en suite. Disfruta de un estilo de vida de resort con amenidades excepcionales, incluyendo dos piscinas climatizadas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, marina, área de barbacoa, sauna, valet, estacionamiento cubierto, seguridad 24 horas y terrenos bellamente paisajizados. Idealmente ubicada a solo minutos de Hallandale Beach, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes, compras, casinos y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. Una oportunidad fantástica para actualizar y personalizar esta residencia frente al agua a tu propio gusto mientras disfrutas de una de las mejores ubicaciones en Three Islands.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $340,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.03
Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 5:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,303.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 616, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 616 PER CDO BK/PG:5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD0690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 12:26 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vreeland Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 616
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.9''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099974 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099974
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