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Apartamento en venta en 9041 Sunrise Lakes Boulevard 108, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12100054

📍 9041 Sunrise Lakes Boulevard 108, Sunrise, FL 33322

$109,999.00

1 Dorm.

1 Baños

620 Sqft / 57.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad 55+ con estilo de resort y amenidades completas
Piscina climatizada y piscina al aire libre
Instalaciones de tenis, sauna y barbacoa
Ventanas de impacto y entrada luminosa en el primer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta comunidad de 55 años o más ofrece golf, piscina climatizada, tenis, piscina al aire libre, cable básico, Internet, agua, sauna, billar, tabla de shuffle, barbacoa, teatro, espectáculos, control de plagas, servicio de autobús, noches de bingo y mucho más. Este condominio presenta futuros techos y paredes abatibles, electrodomésticos más nuevos, gabinetes actualizados, NUEVO aire acondicionado y calentador de agua instalados en agosto de 2026. Ventanas de impacto y hermosa ventana de impacto de pared a pared con puerta al patio trasero. Entrada al primer piso con mucha luz natural para aportar armonía a este espacio de vida tranquilo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,999.00

Precio original en que se listó: $109,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²

Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1977

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $505.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9041 Sunrise Lakes Boulevard 108, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $522.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 90 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 90 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 7232/405

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129DH0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Miami

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 4:47 pm

Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9041

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 48.9''

Longitud: W81° 43' 39.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12100054

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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