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Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 1716, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12100096

📍 2500 Parkview Drive 1716, Hallandale Beach, FL 33009

$370,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Vistas panorámicas desde cada habitación
Amenidades de resort: piscina climatizada, gimnasio de última generación, marina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Condominio Olympus, una comunidad costera de estilo resort. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños, 1,280 pies cuadrados ha sido completamente renovada y presenta tamaños generosos de habitaciones y hermosas vistas desde cada habitación. Disfrute de su café matutino con vista al Intracoastal. La casa ofrece pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y abundante espacio de almacenamiento. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, un gimnasio de última generación, una marina, canchas de tenis y mucho más. Idealmente ubicada a solo un corto paseo de la playa, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio original en que se listó: $370,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.06

Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Intracostero

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación, Patio

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,916.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 1716, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 1716 PER CDO BK/PG:5539/216

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD2690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 4:16 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Parkview

Número de Calle: 2500

Número de la Unidad: 1716

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 34.9''

Longitud: W81° 52' 30.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12100096

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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