Apartamento en venta en 10402 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12100098

📍 10402 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322

$115,900.00
2 Dorm.
2 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio luminoso de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • 810 pies cuadrados en el segundo piso con acceso al ascensor
  • Balcón con pantalla con vistas al lago y al campo de golf
  • Amenidades comunitarias: piscinas, centro de fitness, tenis, baloncesto, green de putt, shuffleboard, billar y áreas sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de hermosas vistas al lago y al campo de golf desde este luminoso condominio de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en Sunrise Lakes Fase IV, una comunidad bien establecida 55+. Esta residencia en el segundo piso ofrece 810 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, acceso fácil al ascensor y un balcón con pantalla donde puedes relajarte y disfrutar de vistas tranquilas y atardeceres. En el interior, la casa cuenta con una cocina actualizada, pisos de losa laminada y cerámica, A/C central y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. La ubicación en esquina brinda luz natural adicional y privacidad. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades comunitarias que incluyen piscinas, centro de fitness, tenis, baloncesto, green de putt, shuffleboard, billar y áreas sociales. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida a un precio atractivo. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,900.00
Precio original en que se listó: $115,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10402 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $629.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $106.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 217 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 217 CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 10845/679
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130GB0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 3:41 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 10402
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 37.7''
Longitud: W81° 42' 43.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100098 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100098
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.