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Dúplex en venta en 3404 SW 14th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12100158

📍 3404 SW 14th Street, Miami, FL 33145

$799,999.00

2,475 Sqft / 229.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex renovado con eficiencia en Alameda-West Flagler
Unidad delantera 1/1 y unidad trasera 3/2 con electrodomésticos nuevos
Oportunidad de ingresos con propiedad llave en mano
A minutos de Coral Gables, Brickell y MIA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovado duplex con eficiencia en Alameda-West Flagler, minutos de distancia a Coral Gables, Brickell y MIA. Unidad delantera 1/1. Unidad trasera 3/2 con electrodomésticos nuevos. Vive en una y alquila la otra, o agrega una propiedad de ingresos llave en mano a tu cartera. Camina a las tiendas, restaurantes y transporte de Calle Ocho.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,999.00

Precio original en que se listó: $799,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,475 Sqft / 229.94 m²

Área Construida: 2,895 Sqft / 268.95 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1939

Techo: Otro

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,241.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3404 SW 14th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ENGLEWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9 54 41 ENGLEWOOD PB 7-38 LOT 11 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 120 OR 19295-4238 09 2000 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090240780

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Drive K-8

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 12:56 pm

Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Suero Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 3404

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 31.4''

Longitud: W81° 44' 55.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12100158

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.