Casa en venta en 504 Majorca Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12100166
504 Majorca Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en uno de los barrios más buscados de Coral Gables
- Residencia meticulosamente renovada con diseño de concepto abierto
- Espacio habitable flexible con acabados de diseñador en toda la propiedad
- Casa de huéspedes independiente de casi 400 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicada en uno de los barrios más buscados de Coral Gables, esta residencia meticulosamente renovada ofrece una rara combinación de accesibilidad, privacidad y espacio habitable flexible. A solo pasos de Miracle Mile, Alhambra Circle, el campo de golf Granada, el Country Club de Coral Gables, parques, restaurantes, tiendas y guarderías, la ubicación coloca lo mejor de la Ciudad Hermosa en su puerta. La residencia principal ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 1,641 pies cuadrados y ha sido pensada con un diseño de concepto abierto, gabinetes de cocina personalizados, encimeras de cuarzo, ventanas y puertas con impacto de huracán, sistemas eléctricos actualizados y de fontanería de PVC, pisos de madera maciza y acabados de diseñador en toda la propiedad. Una casa de huéspedes independiente de casi 400 pies cuadrados ofrece una flexibilidad excepcional, completa con una cocina completa, área de estar/dormir y baño privado, lo que la hace ideal para invitados, vida multigeneracional, una oficina en casa dedicada, estudio de fitness o espacio adicional de almacenamiento y vivienda. Con aproximadamente 1,986 pies cuadrados totales de área habitable, condición lista para mudarse y una ubicación de primera en el codiciado bloque 500 de Coral Gables, esta propiedad representa una de las oportunidades más atractivas disponibles actualmente en el vecindario. Disfrute del encanto de una calle residencial tranquila y arbolada con acceso conveniente a Coconut Grove y al Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 504 Majorca Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
