Oficina en venta en 3944 W Flagler Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12092140

LO DESTACADO:

• Ubicada en el corredor West Flagler a minutos de Coral Gables
• Área bruta de ±3,120 pies cuadrados, con suite dental de segundo piso de ±1,650 pies cuadrados
• Renovación sustancial en 2026 con techo nuevo, fontanería, servicio eléctrico y pisos de losa
• 11 espacios de estacionamiento en el sitio y fachada West Flagler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3944 West Flagler Street es un edificio dental independiente de dos pisos con estacionamiento en nivel del suelo, ubicado en el corredor West Flagler a minutos de Coral Gables. La propiedad totaliza ±3,120 pies cuadrados de área bruta del edificio, incluyendo una suite dental de segundo piso de ±1,650 pies cuadrados con tres operatorias existentes, un laboratorio dedicado, una sala de imágenes y una oficina privada, con espacio para añadir operatorias. El edificio fue renovado sustancialmente en 2026, incluyendo sistemas principales y acabados interiores: techo nuevo, fontanería, actualizaciones del servicio eléctrico, iluminación interior y exterior, reparaciones de estuco exterior y pintura fresca, pisos de losa, gabinetes personalizados y cableado de red IT. El sistema de aire acondicionado ha sido totalmente mantenido, y la recertificación de 40 años se completó en 2026. Situada en un sitio de ±5,000 pies cuadrados T6-8-O con fachada West Flagler y 11 espacios de estacionamiento en el sitio, la propiedad permite a un dentista o usuario médico poseer una construcción dental existente de forma directa, en lugar de financiar mejoras en un espacio arrendado.