Casa en venta en 2810 SW 12th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12100249

📍 2810 SW 12th Street, Miami, FL 33135

$799,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación central en Miami con acceso a Coral Gables, Little Havana, Brickell y Downtown Miami
  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños sobre un lote de aproximadamente 6.950 pies cuadrados
  • Zonificación 5700 / dúplexes - general que permite explorar posibilidades residenciales o de reurbanización
  • Flexibilidad para vivir, renovar o aprovechar el potencial a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, la flexibilidad y el potencial futuro se combinan en 2810 SW 12th St. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra sobre un lote de aproximadamente 6.950 pies cuadrados en una zona altamente central de Miami, ofreciendo una excelente oportunidad para un propietario, inversor o comprador que busque potencial a largo plazo. Disfrute de un acceso conveniente a algunos de los destinos más deseados de Miami, Coral Gables, Little Havana, Brickell y Downtown Miami, todos dentro de un alcance fácil. La zonificación 5700 / dúplexes - general de la propiedad brinda a los compradores la posibilidad de explorar oportunidades residenciales adicionales o de reurbanización. Viva en la casa existente y hazla tuya, renueva y agrega valor, o investiga el potencial a largo plazo de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,999.00
Precio original en que se listó: $799,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $772.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,153 Sqft / 107.12 m²
Área del lote: 6,969 Sqft / 647.44 m²
Dimensiones del lote e información: 0.16
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2810 SW 12th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MC ALLISTER TERRACE AMD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MC ALLISTER TERR AMEND PB 41-24 LOT 3 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 139 OR 14325-2068 1189 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090060030
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 1:20 am
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 2:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2810
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 40.1''
Longitud: W81° 45' 35''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100249 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100249
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