Apartamento en venta en 5121 W Oakland Park Boulevard 211, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12100513

📍 5121 W Oakland Park Boulevard 211, Lauderdale Lakes, FL 33313

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en el segundo piso de Kahlua Gardens
  • Comunidad 55+ en Lauderdale Lakes
  • Espacio brillante y espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Tu oportunidad espera! Este brillante y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una de las comunidades 55+ más deseables de Lauderdale Lakes. Ubicado en el segundo piso de Kahlua Gardens en Lauderdale Lakes, está oficialmente listo para su nuevo propietario. Ven a imaginar las posibilidades y haz que este maravilloso espacio sea completamente tuyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $494.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5121 W Oakland Park Boulevard 211, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: KAHLUA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KAHLUA GARDENS CONDO UNIT K-211 PER CDO BK/PG: 4318/155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124AJ0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavour Primary Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Innovation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 5121
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 55.8''
Longitud: W81° 46' 53.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100513 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100513
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