Apartamento en venta en 10101 Collins Avenue 11D +Cabana, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12100520
10101 Collins Avenue 11D +Cabana, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 210 pies cuadrados con exposición sureste
- Vistas al océano sin obstrucción desde cada habitación
- Terraza espaciosa ideal para amaneceres y noches tranquilas
- Suite principal amplia con baño grande y vestidores excepcionalmente grandes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Renombrado Palacio de Bal Harbour; entra por tu ascensor privado y la entrada del vestíbulo en esta elegante residencia que ofrece 2 210 pies cuadrados de espacio habitable refinado y una codiciada exposición sureste. Disfruta de vistas al océano sin obstrucción desde cada habitación, junto con una terraza espaciosa perfecta para mañanas al amanecer y noches tranquilas. La Residencia 11D está diseñada con armarios empotrados personalizados, un área de bar sofisticada y una suite principal amplia que incluye un baño grande y vestidores excepcionalmente grandes. El diseño flexible también permite una conversión sin problemas a una residencia de tres dormitorios. Ubicada en El Palacio, uno de los edificios frente al mar más prestigiosos de Bal Harbour, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa a solo un viaje en ascensor. La propiedad está idealmente situada a poca distancia a pie de las Tiendas de Bal Harbour y el Distrito Harding, así como de múltiples casas de culto. Este edificio con servicio completo ofrece amenidades de cinco estrellas, incluyendo una cancha de tenis, piscina frente al océano, servicio completo de playa, instalaciones de spa con sauna y jacuzzi, un centro de fitness de última generación, restaurante en el lugar y servicios de conserjería dedicados. La residencia también incluye la Cabaña junto a la piscina #21. Experimenta la combinación perfecta de vida urbana sofisticada y elegancia serena frente al mar en el corazón de Bal Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10101 Collins Avenue 11D +Cabana, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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