Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12100896
10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia elegante de un dormitorio frente al mar
- Baño principal espacioso y baño de visitas separado
- Cocina y baño con mármol Calacatta Gold y electrodomésticos Gaggenau de primera línea
- Edificio ultra-lujoso con amenidades de clase mundial (cancha de tenis, spa, restaurante, cabanas privadas, servicios de playa y piscina)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una vida refinada frente al mar en esta elegante residencia de un dormitorio que cuenta con un espacioso baño principal y un baño de visitas separado. La cocina y el baño principal están equipados con exquisita piedra Calacatta Gold, complementados por electrodomésticos Gaggenau de primera línea que reflejan un compromiso con el diseño y rendimiento superiores. Situada en un edificio de última generación, ultra-lujoso, los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen canchas de tenis, un spa de servicio completo, spa para mascotas, restaurante en el lugar, cabanas privadas y servicios dedicados de playa y piscina. La propiedad se distingue además por una impresionante colección de arte curada, destacada por esculturas icónicas de Jeff Koons en todas las áreas comunes. Una oportunidad rara para vivir en una de las residencias frente al mar más prestigiosas y arquitectónicamente significativas de Bal Harbour, donde la sofisticación, la comodidad y el arte convergen sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
