Casa en venta en 8270 NE 2nd Court, Miami, FL 33138 con MLS-A12100540

📍 8270 NE 2nd Court, Miami, FL 33138

$625,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,342 Sqft / 124.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 1 baño
  • Sala Florida y espacio de oficina
  • Garaje para 1 coche
  • Base elevada y pisos de madera originales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de convertirse en propietario en una de las áreas más solicitadas del condado. Esta casa de 3 dormitorios, 1 baño, con una sala Florida, espacio de oficina y garaje para 1 coche ofrece la oportunidad perfecta para que un comprador renueve, actualice y personalice esta propiedad en una casa de ensueño moderna. Con una base elevada, pisos de madera originales, un plano tradicional y un amplio patio, el potencial y el valor están definitivamente presentes. Rodeada de casas bien mantenidas y convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, centros comerciales, restaurantes, cafés, gimnasios y autopistas principales. La propiedad se vende tal cual, sin excepciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 9:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 1,342 Sqft / 124.68 m²
Área Construida: 1,660 Sqft / 154.22 m²
Área del lote: 5,960 Sqft / 553.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,208.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8270 NE 2nd Court, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: INDIAN MOUND PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN MOUND PARK PB 41-10 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 74.500 X 80 OR 12035-1006 0184 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070240210
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Screen Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 8270
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 4.1''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100540 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100540
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