Casa villa en venta en 110 Reef Lane 10, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12100590
110 Reef Lane 10, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de lujo frente al mar con acceso directo a la playa
- Amplio terreno de 11 400 pies cuadrados
- Piscina nueva y cocina de verano totalmente equipada
- Acceso a instalaciones de ocio de Oceana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional villa en Oceana Key Biscayne ofrece una rara combinación de privacidad, amplio espacio habitable y amenidades estilo resort, verdaderamente una residencia ultra lujosa frente al mar única en su tipo. Meticulosamente renovada con más de 2 millones de dólares en mejoras planificadas profesionalmente, la casa cuenta con cuatro amplios dormitorios con baño privado, una oficina privada, cuartos de la criada y 5,5 baños. Situada en un terreno expansivo y sobresaliente de 11 400 pies cuadrados, uno de los más grandes de la comunidad privada, la villa ofrece la privacidad y la escala de una casa unifamiliar privada mientras brinda los beneficios inigualables de acceso directo a la playa y las amenidades de clase mundial de Oceana. La residencia cuenta con una piscina nueva, una cocina de verano totalmente equipada con barbacoa, acabados sofisticados y espacios interiores y exteriores diseñados con cuidado, ideales tanto para la vida familiar relajada como para el entretenimiento. Los residentes disfrutan del acceso a las excepcionales ofertas de estilo de vida de Oceana, que incluyen un centro de fitness de última generación, un spa curado, un restaurante privado frente a la playa, servicio de piscina, canchas de tenis y acceso directo a la playa. El almacenamiento privado adicional dentro de la villa y del edificio principal mejora aún más la funcionalidad de esta extraordinaria propiedad. Una oferta verdaderamente rara en Key Biscayne, que combina la privacidad y la escala de una casa de lujo con el servicio, las amenidades y el estilo de vida frente a la playa de una de las comunidades más exclusivas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 Reef Lane 10, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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