Apartamento en venta en 250 174th Street 502, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12100633

📍 250 174th Street 502, Sunny Isles Beach, FL 33160

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,275 Sqft / 118.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1,275 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas al sur de las aguas Intracoastal y Miami
  • Balcón privado ideal para amaneceres/atardeceres
  • Amenidades fantásticas: piscina comunitaria, centro de fitness, parques y seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Winston Tower 100, Unidad 502. Esta espaciosa apartamento de 1,275 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños en el 5.º piso ofrece impresionantes vistas al sur de las aguas Intracoastal y Miami. La unidad cuenta con un área de estar luminosa, una cocina actualizada con una barra de desayuno y un balcón privado perfecto para amaneceres/atardeceres. El edificio cuenta con fantásticas amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness, parques y seguridad 24 horas. En el corazón de Sunny Isles, estás a poca distancia de la playa y cerca de excelentes escuelas, restaurantes diversos y centros comerciales. Experimenta lo mejor de la vida frente al agua. Perfecto para un inversionista que busca alquilar la unidad o un usuario final listo para hacerla suya. La información aquí se considera fiable, sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso; el comprador debe verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.94
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 100 en 250 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,275 Sqft / 118.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar, Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 174th Street 502, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 100 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 100 CONDO UNIT 502 5TH FLOOR UNDIV .2343% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-220009 OR 14990-2238 0491 1 F/A/U 30-2211-00
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110080680

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:00 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exclusively Yours Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 502
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 11.2''
Longitud: W81° 52' 20.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100633 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100633
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