Casa adosada (townhouse) en venta en 13298 NW 6th Court, Plantation, FL 33325 con MLS-A12100693

📍 13298 NW 6th Court, Plantation, FL 33325

$455,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Residencia de esquina con privacidad adicional
  • Patio trasero y patio cercados para relajarse o entretener
  • Acceso a la piscina comunitaria y zona de lavandería en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa residencia de esquina en Lago West, que ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños y un funcional diseño de dos pisos. La ubicación en esquina proporciona mayor privacidad, mientras que el patio trasero y el patio cercados crean el espacio perfecto para relajarse o entretener. La habitación principal se encuentra convenientemente en la planta baja y cuenta con un vestidor y baño privado. Dos habitaciones adicionales están ubicadas en la planta superior, incluida una con su propio balcón. Otros aspectos destacados incluyen una zona de lavandería en la unidad y acceso a la piscina comunitaria. La propiedad está ubicada céntricamente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques, Sawgrass Mills y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 1,641 Sqft / 152.45 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,949.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13298 NW 6th Court, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $451.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LAGO WEST CLUSTER HOMES PH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAGO WEST
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO WEST CLUSTER HOMES,PHASE II DECL REC'D IN OR 8531 PG 367-455 PT OF PAR A OF LAGO WEST SUB AS DESC IN OR 8531 ON PG 408 AKA: UNIT 223
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002080220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vntura Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 13298
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 39.1''
Longitud: W81° 40' 29.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100693 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100693
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