Casa en venta en 8514 SW 209th Lane, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12100710

📍 8514 SW 209th Lane, Cutler Bay, FL 33189

$599,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,665 Sqft / 154.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo metálico nuevo con certificación de 50 años
  • Ventanas de impacto en toda la propiedad
  • Puerta de garaje con clasificación de impacto que reduce los costos de seguro
  • Sistema de aire acondicionado de 4 años y paneles eléctricos reemplazados hace 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bellamente mantenida que presenta mejoras extensas recientes y mejoras que brindan tranquilidad. Disfrute de un techo metálico nuevo con certificación de 50 años, ventanas de impacto en toda la propiedad y una puerta de garaje con clasificación de impacto que reducirá los costos de seguro de propietarios y proporcionará protección adicional contra el clima de Florida del Sur. El sistema de aire acondicionado de 4 años proporciona comodidad eficiente, mientras que los paneles eléctricos fueron reemplazados completamente por dentro y por fuera hace solo 2 años. Una gran oportunidad para compradores que buscan una casa lista para mudarse con mejoras de capital importantes ya completadas. ¡No te pierdas esta propiedad excepcional!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,999.00
Precio original en que se listó: $599,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 1:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,665 Sqft / 154.68 m²
Área Construida: 2,033 Sqft / 188.87 m²
Área del lote: 6,097 Sqft / 566.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8514 SW 209th Lane, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $117.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CENTENNIAL SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTENNIAL SEC 1 PB 132-6 LOT 6 BLK 3 LOT SIZE 6097 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 16790-1205 0495 4 F/A/U 30-6010-019-0160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100190160
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 209th
Número de Calle: 8514
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 20.7''
Longitud: W81° 40' 22.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100710 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100710
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