Apartamento en venta en 17145 N Bay Road 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12100750

📍 17145 N Bay Road 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160

$587,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,116 Sqft / 103.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de porcelana de 32" en toda la propiedad
  • Cocina contemporánea con gabinetes blancos de altura de techo y encimeras de cuarzo
  • Balcón privado con vistas a paisajes exuberantes y palmeras
  • Comunidad costera mediterránea con amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia hermosa y totalmente renovada de 2 dormitorios y 2 baños en Porto Bellagio está bellamente equipada con acabados personalizados sofisticados. La casa cuenta con pisos de losa de porcelana de 32", bordes de 7.5", moldura elegante en toda la propiedad, iluminación empotrada y un impresionante techo abatible personalizado con iluminación de diseñador. La cocina contemporánea presenta gabinetes blancos de altura de techo, encimeras de cuarzo de diseño elegante, iluminación bajo los gabinetes, electrodomésticos inteligentes y filtración de agua alcalina por ósmosis inversa. Un candelabro dramático y un sistema de sonido integrado Sonos crean un espacio refinado para el entretenimiento. Los dormitorios disponen de vestidores personalizados, mientras que los baños ofrecen acabados lujosos, incluyendo una ducha de piedra, una ducha de lluvia y dos lavabos. Los pisos de losa sin costuras se extienden al balcón privado, que ofrece vistas a paisajes exuberantes y palmeras. El nivel de jardín brinda una rara combinación de privacidad y conveniencia, con acceso sin esfuerzo a los terrenos ajardinados y al balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre y la vida cotidiana con facilidad, y se aceptan amigos de cuatro patas para disfrutarlo también. Una comunidad costera de estilo mediterráneo muy solicitada, donde los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort con amenidades frente al mar, piscinas, instalaciones de fitness, terrenos ajardinados, acceso a la playa, restaurantes y compras. Una oportunidad rara de poseer una residencia con acabados de diseñador donde el lujo se encuentra con la comodidad y donde volver a casa se siente como unas vacaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $587,000.00
Precio original en que se listó: $587,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.98
Ver más unidades mismo edificio: Porto Bellagio en 17145 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,116 Sqft / 103.68 m²
Área Construida: 1,116 Sqft / 103.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17145 N Bay Road 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $958.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 4106 BLDG 4 UNDIV 0.217105 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 26357-3336 04 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110704530

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17145
Número de la Unidad: 4106
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 3.6''
Longitud: W81° 52' 29.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N