Apartamento en venta en 17145 N Bay Road 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12100750
17145 N Bay Road 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de porcelana de 32" en toda la propiedad
- Cocina contemporánea con gabinetes blancos de altura de techo y encimeras de cuarzo
- Balcón privado con vistas a paisajes exuberantes y palmeras
- Comunidad costera mediterránea con amenidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia hermosa y totalmente renovada de 2 dormitorios y 2 baños en Porto Bellagio está bellamente equipada con acabados personalizados sofisticados. La casa cuenta con pisos de losa de porcelana de 32", bordes de 7.5", moldura elegante en toda la propiedad, iluminación empotrada y un impresionante techo abatible personalizado con iluminación de diseñador. La cocina contemporánea presenta gabinetes blancos de altura de techo, encimeras de cuarzo de diseño elegante, iluminación bajo los gabinetes, electrodomésticos inteligentes y filtración de agua alcalina por ósmosis inversa. Un candelabro dramático y un sistema de sonido integrado Sonos crean un espacio refinado para el entretenimiento. Los dormitorios disponen de vestidores personalizados, mientras que los baños ofrecen acabados lujosos, incluyendo una ducha de piedra, una ducha de lluvia y dos lavabos. Los pisos de losa sin costuras se extienden al balcón privado, que ofrece vistas a paisajes exuberantes y palmeras. El nivel de jardín brinda una rara combinación de privacidad y conveniencia, con acceso sin esfuerzo a los terrenos ajardinados y al balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre y la vida cotidiana con facilidad, y se aceptan amigos de cuatro patas para disfrutarlo también. Una comunidad costera de estilo mediterráneo muy solicitada, donde los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort con amenidades frente al mar, piscinas, instalaciones de fitness, terrenos ajardinados, acceso a la playa, restaurantes y compras. Una oportunidad rara de poseer una residencia con acabados de diseñador donde el lujo se encuentra con la comodidad y donde volver a casa se siente como unas vacaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17145 N Bay Road 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
