Inicio » Pompano Beach » 33062 » Delphi Towers » Apartamento en venta en 1391 S Ocean Boulevard 805, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26081382

Apartamento en venta en 1391 S Ocean Boulevard 805, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26081382

📍 1391 S Ocean Boulevard 805, Pompano Beach, FL 33062

$249,999.00

1 Dorm.

2 Baños

648 Sqft / 60.20 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/28)

📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en Pompano Beach
Vivienda luminosa en octavo piso con 1 dormitorio y 1.5 baños
Acceso a El Mar Beach Club y playa privada
Comunidad bien mantenida con piscina climatizada y estacionamiento designado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW! ¡Fantástica oportunidad de invertir en el pujante Pompano Beach! Residencia estacional, casa de tiempo completo o inversión. Delphi Towers está ubicado al lado de los hermosos Ritz Carlton Residences Pompano Beach. El edificio se alquila inmediatamente (mínimo 3 meses), es amigable con mascotas y incluye acceso al El Mar Beach Club. Esta luminosa vivienda en el octavo piso con 1 dormitorio y 1.5 baños es perfecta para inversión, casa de invierno o residencia de tiempo completo. Cuenta con abundantes gabinetes de cocina, pisos de losa en toda la propiedad, vestidor y patio cerrado. Delphi Towers es una comunidad bien mantenida con edificio con entrada por código PIN. Los propietarios y arrendatarios pueden disfrutar de la piscina comunitaria climatizada, sala de club, lavandería en cada piso, unidad de almacenamiento y estacionamiento designado, además de acceso privado a la playa. Cerca del centro de Pompano, Lauderdale-by-the-Sea y FTL.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,999.00

Precio original en que se listó: $249,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.8

Ver más unidades mismo edificio: Delphi Towers en 1391 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 648 Sqft / 60.20 m²

Área Construida: 648 Sqft / 60.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,101.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1391 S Ocean Boulevard 805, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,490.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,709.17

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Lavandería, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: DELPHI TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Delphi Towers

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELPHI TOWERS CONDO UNIT 805 PER CDO BK/PG: 5930/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cc0680

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 5:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:59 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1391

Número de la Unidad: 805

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.1''

Longitud: W81° 54' 26.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081382

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.