Dúplex en venta en 75 NW 116th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12107646
75 NW 116th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- duplex generador de ingresos
- inquilinos ya en su lugar en ambos lados
- ubicado cerca de los principales aeropuertos y el centro de Miami
- patio trasero espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex generador de ingresos con inquilinos ya en su lugar en ambos lados. Esta propiedad está ubicada cerca de los principales aeropuertos y el centro de Miami; tiene un patio trasero espacioso y es un excelente potencial de inversión. Perfecto para inversionistas que buscan ingresos de alquiler inmediato, o propietarios que ocupan una unidad mientras generan ingresos de la otra. No pierdas esta oportunidad versátil con un fuerte potencial de flujo de efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 75 NW 116th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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